Flachdach abdichten. Wie geht das?
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Dort wird beschrieben, was beim Flachdach abdichten zu beachten ist.
Bild 2016:
Flachdach abdichten
Diese Flachdachsanierung in Bardowick haben wir im Spätsommer 2015 ausgeführt.
Leistungen:
Flachdachsanierungen …
Das Gründach Paket von Bauder. Zur Zeit das günstigste Gründach Paket:
Unter 600,- netto für knapp 20 qm.
Betrachten Sie bitte die Preise frei Baustelle. Also mit Transportkosten.
Um die Transportkosten gering zu halten, wird der 16/32 Rollkies für den Rand des Gründaches gleich mit bestellt.
Genaue Preise bitte anfragen!
Ein fertiges
Auf den Bilder ist die Entstehung eines Gründaches (Dachbegrünung) zu erkennen.
Gründach-Schichten:
Gründächer verbessern die Luftqualität merklich.
Ein Gründach schützt die Dachabdichtung. Thermische Schwankungen werden verringert. Das Material der Dachabdichtung hält länger.
Ein allgemeiner Überblick über Gründächer findet sich hier: wikipedia
Gründach gewünscht?
Seit 1992 begrünen wir Dächer! Gründach Experte.
Hier ein Beispiel für ein
Dieses Gründach entstand in Bardowick im Jahr 2015. Die Bepflanzung auf dem Foto des Gründaches ist ganz frisch. Die Sedumsprossen sind noch nicht angewachsen.
Der Kiesstreifen am Rand mit einer Breite von 50cm ist für den Brandschutz.
Das Gründach verfügt wie alle Flachdächer über 2 Entwässerungen. Ein Ablauf mit Fallrohr und ein Speier als Notüberlauf, falls der reguläre Ablauf verstopft sein sollte, oder falls die wirkliche Niederschlagsmenge größer ist als die Niederschlagsmenge der Bemessung. Zur Sicherheit.
Beispiel für fehlende oder mangelnde Wartung:
Wassereintritt am Flachdach. Dieses Flachdach ist undicht. Hier sehen Sie die Ursachen für die Leckstellen.
Sie wollen genauer wissen, wie die Ursachen für einen Bauschaden am Flachdach aussehen? Klicken Sie auf eines der Flachdach-Bilder!
Dann ist es kein Wunder mehr, dass diese Flachdächer undicht sind. Die Mängel sind offensichtlich. Die Abdichtung ist durchwurzelt und eingerissen. In diesem Fall hätten nur die Birken-Setzlinge vom Flachdach entfernt werden müssen, bevor die Wurzeln die Dachbahn zerstören.
Mit einer rechtzeitigen Flachdach-Wartung kann diesen Schäden vorgebeugt werden:
Einige dieser Aufgaben können Sie auch selbst übernehmen.
Eine Wartung vermeidet Bauschäden und steigert den Wert Ihrer Immobilie.
Sturmschaden: Dachabdichtung weggeflogen
Beschädigte Fläche: 2,50 x 11
Eigentümer-Pflicht !
Wenn der Schnee schwerer ist als die Lastannahme in der Statik.
Aber beachte die folgenden Hinweise!
Zu den Pflichten eines Eigentümers gehört es, zu überwachen, dass die Traglasten eines Bauwerkes nicht überschritten werden. Schneelasten sind zu beachten.
In Norddeutschland beträgt sie Schneelast 0,75kN pro m2. Das sind knapp 75kg Schnee.
Die Dichte von Schnee variiert sehr stark. Pulvriger Neuschnee ist sehr leicht. Schneematsch schwer. Fast so schwer wie Wasser.
Zusammen mit dem Wasser und Eis unterhalb des Schnees lässt sich das vorhandene Gewicht nicht so leicht bestimmen.
Liegt auf dem Dach mehr Schnee als in der Statik angenommen, besteht Einsturzgefahr!
Dies ist gerade in Norddeutschland nicht so bekannt, weil hier größere Schneelasten selten auftreten. Größere Schadensfälle („Eislaufhalle Bad Reichenhall, 2006“) haben das Problembewusstsein geschärft. Das bayrische Innenministerium hat zu diesem Thema ein Merkblatt herausgegeben:
Für Eigentümer, die dies nicht selbst überwachen wollen oder können, bieten wir einen speziellen Wartungsvertrag für Schneeräumungen an.
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