Tag: Flachdach

Flachdach sanieren

Bei dieser Flachdachsanierung wurde nur eine neue Schweißbahn Oberlage aufgeschweißt. Die Wärmedämmung blieb unverändert.

Wenn Sie Bilder zum Flachdach sanieren mit Wärmedämmung sehen wollen, hier klicken:

Flachdachsanierung

Roberto beim Flachdach Sanieren.
Bild: Flachdach sanieren

Flachdach Oberlicht

Beim Flachdach Oberlicht ist die Anschlußhöhe zu beachten.
Das Flachdach muss am Oberlicht nicht nur bei Regen dicht sein. Wenn auf dem Flachdach Schnee liegt, darf auch keine Feuchtigkeit oberhalb des Wandanschlusses eindringen. Aus diesem Grund wird die Abdichtung an aufgehenden Bauteilen nach oben geführt.

Bei dem abgebildeten Flachdach muss die Anschlußhöhe mindestens 15cm betragen. Die Anschlußhöhe ist der vertikale Abstand zwischen Oberkante Flachdach Belag bis zu dem Punkt, wo das Wasser am Anschluß eindringen kann.

Ab einer gewissen Dachneigung darf die Anschlußhöhe auf 10cm reduziert werden. Für Dachränder gelten andere Anschlußhöhen.

Desweiteren ist die Schweißbahn in der Vertikalen mechanisch gegen Abrutschen befestigt.
Dies muss gemacht werden, weil die Abdichtung im Sommer sehr weich wird und unter dem Einfluß der Schwerkraft langsam nach unten rutschen könnte.

Für den Anschluß an das Oberlicht gelten die gleichen Regeln wie für einen Wandanschluß.

 

Flachdach Oberlicht einkleben

Wenn das beachtet wurde, einfach das Flachdach Oberlicht einkleben.

Das funktioniert wie in der normalen Fläche. Allerdings ist hier mit deutlich weniger Gas und mehr Gefühl zu schweißen, weil das erhitzte Bitumen sofort anfängt, nach unten zu laufen.

 

Bild: Flachdach Oberlicht einkleben

Flachdach abdichten

Flachdach abdichten. Wie geht das?

Für allgemeine Informationen die Startseite Flachdach anklicken oder unsere Tips ansehen:

Flachdach selber machen

Dort wird beschrieben, was beim Flachdach abdichten zu beachten ist.

 

Bild 2016:
Flachdach abdichten

Flachdachsanierung

Diese Flachdachsanierung in Bardowick haben wir im Spätsommer 2015 ausgeführt.

Leistungen:

  • Kfw-Antrag gestellt, Förderung erwirkt
  • Gerüstbau
  • Dachrinnen neu
  • Wärmedämmung nach Neubaustandard
  • Dachrand wärmebrückenfrei
  • bituminöse Abdichtung
  • Entwässerung optimiert

Flachdachsanierungen …

Gründach Paket

Das Gründach Paket von Bauder. Zur Zeit das günstigste Gründach Paket:
Unter 600,- netto für knapp 20 qm.

Betrachten Sie bitte die Preise frei Baustelle. Also mit Transportkosten.

Um die Transportkosten gering zu halten, wird der 16/32 Rollkies für den Rand des Gründaches gleich mit bestellt.

Genaue Preise bitte anfragen!

Ein fertiges

Gründach

Auf den Bilder ist die Entstehung eines Gründaches (Dachbegrünung) zu erkennen.

Gründach-Schichten:

  • wurzelfeste Abdichtung (wasserdicht)
  • ggf. Bautenschutzmatte (schützt die Abdichtung)
  • Drainage und Wasserspeicher (verhindert Staunässe, schützt die Wurzeln der Pflanzen)
  • Geotextil (hält die Drainage frei vom Substrat)
  • Substrat (Erde, Wasser- und Nährstoffspeicher)
  • Bepflanzung

Gründächer verbessern die Luftqualität merklich.

Ein Gründach schützt die Dachabdichtung. Thermische Schwankungen werden verringert. Das Material der Dachabdichtung hält länger.

Ein allgemeiner Überblick über Gründächer findet sich hier: wikipedia

 

Gründach gewünscht?
Seit 1992 begrünen wir Dächer! Gründach Experte.

Die

Dachpappe

ist heutzutage eine Schweißbahn.

Wenn gesagt wird: „Dachpappe verlegen“, meint man „Schweißbahn aufschweißen“.

Das Verlegen der Dachpappe ist auf den Bildern zu sehen.
Ein Feuerlöscher ist beim Schweißen immer vorzuhalten!

Zuerst wird die Schweißbahn (Dachpappe) ausgelegt, damit die richtige Überdeckung angelegt werden kann. Die Rolle Dachpappe wird wieder bis zur Hälfte zurückgerollt. Jetzt wird die Schweißbahn PYE PV 200 S5 aufgeklebt. Dabei wird das Bitumen der Schweißbahn zum Schmelzen gebracht.

Stichwörter: Überdeckung, Schweißraupe, Flachdachrichtlinie

Fertig ist die bituminöse Flachdach Abdichtung.

Hier ein Beispiel für ein

Gründach

Dieses Gründach entstand in Bardowick im Jahr 2015. Die Bepflanzung auf dem Foto des Gründaches ist ganz frisch. Die Sedumsprossen sind noch nicht angewachsen.

  • Wurzelfeste Dachabdichtung: Alwitra Evalon V
  • Dachrand: Zinkprofile nach Baumaß

Der Kiesstreifen am Rand mit einer Breite von 50cm ist für den Brandschutz.

Das Gründach verfügt wie alle Flachdächer über 2 Entwässerungen. Ein Ablauf mit Fallrohr und ein Speier als Notüberlauf, falls der reguläre Ablauf verstopft sein sollte, oder falls die wirkliche Niederschlagsmenge größer ist als die Niederschlagsmenge der Bemessung. Zur Sicherheit.

Beispiel für fehlende oder mangelnde Wartung:

Bauschaden am Flachdach

Wassereintritt am Flachdach. Dieses Flachdach ist undicht. Hier sehen Sie die Ursachen für die Leckstellen.

Sie wollen genauer wissen, wie die Ursachen für einen Bauschaden am Flachdach aussehen? Klicken Sie auf eines der Flachdach-Bilder!

Dann ist es kein Wunder mehr, dass diese Flachdächer undicht sind. Die Mängel sind offensichtlich. Die Abdichtung ist durchwurzelt und eingerissen. In diesem Fall hätten nur die Birken-Setzlinge vom Flachdach entfernt werden müssen, bevor die Wurzeln die Dachbahn zerstören.

Mit einer rechtzeitigen Flachdach-Wartung kann diesen Schäden vorgebeugt werden:

  • Bei der Sichtprüfung werden tiefwurzelnde Pflanzen (wie die Birke im Beitragsbild) entfernt, BEVOR die Wurzeln die Abdichtung beschädigen können.
  • Die Flachdachentwässerung wird gereinigt, bevor es zu einem Rückstau kommt.
  • Wartungsfugen werden geprüft.
  • Eine Empfehlung wird abgegeben.

Einige dieser Aufgaben können Sie auch selbst übernehmen.

Eine Wartung vermeidet Bauschäden und steigert den Wert Ihrer Immobilie.

Schnee vom Dach räumen?

Eigentümer-Pflicht !

Wann muß ich den Schnee vom Dach räumen lassen?

Wenn der Schnee schwerer ist als die Lastannahme in der Statik.

Aber beachte die folgenden Hinweise!

 (mehr …)

Schneelasten Dach

Zu den Pflichten eines Eigentümers gehört es, zu überwachen, dass die Traglasten eines Bauwerkes nicht überschritten werden. Schneelasten sind zu beachten.

Schneelast pro m2

In Norddeutschland beträgt sie Schneelast 0,75kN pro m2. Das sind knapp 75kg Schnee.

Die Dichte von Schnee variiert sehr stark. Pulvriger Neuschnee ist sehr leicht. Schneematsch schwer. Fast so schwer wie Wasser.

Zusammen mit dem Wasser und Eis unterhalb des Schnees lässt sich das vorhandene Gewicht nicht so leicht bestimmen.

 

Liegt auf dem Dach mehr Schnee als in der Statik angenommen, besteht Einsturzgefahr!

Dies ist gerade in Norddeutschland nicht so bekannt, weil hier größere Schneelasten selten auftreten. Größere Schadensfälle („Eislaufhalle Bad Reichenhall, 2006“) haben das Problembewusstsein geschärft. Das bayrische Innenministerium hat zu diesem Thema ein Merkblatt herausgegeben:

Merkblatt Schnee als pdf

Für Eigentümer, die dies nicht selbst überwachen wollen oder können, bieten wir einen speziellen Wartungsvertrag für Schneeräumungen an.




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