Category: Flachdach
Die
Dachpappe
ist heutzutage eine Schweißbahn.
Wenn gesagt wird: „Dachpappe verlegen“, meint man „Schweißbahn aufschweißen“.
Das Verlegen der Dachpappe ist auf den Bildern zu sehen.
Ein Feuerlöscher ist beim Schweißen immer vorzuhalten!
Zuerst wird die Schweißbahn (Dachpappe) ausgelegt, damit die richtige Überdeckung angelegt werden kann. Die Rolle Dachpappe wird wieder bis zur Hälfte zurückgerollt. Jetzt wird die Schweißbahn PYE PV 200 S5 aufgeklebt. Dabei wird das Bitumen der Schweißbahn zum Schmelzen gebracht.
Stichwörter: Überdeckung, Schweißraupe, Flachdachrichtlinie
Fertig ist die bituminöse Flachdach Abdichtung.
Hier ein Beispiel für ein
Gründach
Dieses Gründach entstand in Bardowick im Jahr 2015. Die Bepflanzung auf dem Foto des Gründaches ist ganz frisch. Die Sedumsprossen sind noch nicht angewachsen.
- Wurzelfeste Dachabdichtung: Alwitra Evalon V
- Dachrand: Zinkprofile nach Baumaß
Der Kiesstreifen am Rand mit einer Breite von 50cm ist für den Brandschutz.
Das Gründach verfügt wie alle Flachdächer über 2 Entwässerungen. Ein Ablauf mit Fallrohr und ein Speier als Notüberlauf, falls der reguläre Ablauf verstopft sein sollte, oder falls die wirkliche Niederschlagsmenge größer ist als die Niederschlagsmenge der Bemessung. Zur Sicherheit.
Beispiel für fehlende oder mangelnde Wartung:
Bauschaden am Flachdach
Wassereintritt am Flachdach. Dieses Flachdach ist undicht. Hier sehen Sie die Ursachen für die Leckstellen.
Sie wollen genauer wissen, wie die Ursachen für einen Bauschaden am Flachdach aussehen? Klicken Sie auf eines der Flachdach-Bilder!
Dann ist es kein Wunder mehr, dass diese Flachdächer undicht sind. Die Mängel sind offensichtlich. Die Abdichtung ist durchwurzelt und eingerissen. In diesem Fall hätten nur die Birken-Setzlinge vom Flachdach entfernt werden müssen, bevor die Wurzeln die Dachbahn zerstören.
Mit einer rechtzeitigen Flachdach-Wartung kann diesen Schäden vorgebeugt werden:
- Bei der Sichtprüfung werden tiefwurzelnde Pflanzen (wie die Birke im Beitragsbild) entfernt, BEVOR die Wurzeln die Abdichtung beschädigen können.
- Die Flachdachentwässerung wird gereinigt, bevor es zu einem Rückstau kommt.
- Wartungsfugen werden geprüft.
- Eine Empfehlung wird abgegeben.
Einige dieser Aufgaben können Sie auch selbst übernehmen.
Eine Wartung vermeidet Bauschäden und steigert den Wert Ihrer Immobilie.
Sturmschaden: Dachabdichtung weggeflogen
Beschädigte Fläche: 2,50 x 11
Schnee vom Dach räumen?
Eigentümer-Pflicht !
Wann muß ich den Schnee vom Dach räumen lassen?
Wenn der Schnee schwerer ist als die Lastannahme in der Statik.
Aber beachte die folgenden Hinweise!
Schneelasten Dach
Zu den Pflichten eines Eigentümers gehört es, zu überwachen, dass die Traglasten eines Bauwerkes nicht überschritten werden. Schneelasten sind zu beachten.
Schneelast pro m2
In Norddeutschland beträgt sie Schneelast 0,75kN pro m2. Das sind knapp 75kg Schnee.
Die Dichte von Schnee variiert sehr stark. Pulvriger Neuschnee ist sehr leicht. Schneematsch schwer. Fast so schwer wie Wasser.
Zusammen mit dem Wasser und Eis unterhalb des Schnees lässt sich das vorhandene Gewicht nicht so leicht bestimmen.
Liegt auf dem Dach mehr Schnee als in der Statik angenommen, besteht Einsturzgefahr!
Dies ist gerade in Norddeutschland nicht so bekannt, weil hier größere Schneelasten selten auftreten. Größere Schadensfälle („Eislaufhalle Bad Reichenhall, 2006“) haben das Problembewusstsein geschärft. Das bayrische Innenministerium hat zu diesem Thema ein Merkblatt herausgegeben:
Für Eigentümer, die dies nicht selbst überwachen wollen oder können, bieten wir einen speziellen Wartungsvertrag für Schneeräumungen an.
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Telefon: 04131 121195 –
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